Государство защитит деньги военнослужащих при долевом строительстве

Специалисты "Росвоенипотеки" разработали проект постановления Правительства, призванный защитить средства целевого жилищного займа. Теперь при долевом строительстве деньги могут поступать как напрямую застройщику, так и на счет эскроу.

В случае использования счета эскроу застройщик получает деньги только после исполнения своих обязательств перед дольщиками и ввода строительного объекта в эксплуатацию.

"Тем самым использование счетов эскроу дополнительно защищает денежные средства участников долевого строительства в случае, если застройщик не обеспечит передачу военнослужащему жилого помещения в срок, предусмотренный договором участия в долевом строительстве", - говорится в сообщении "Росвоенипотеки".

Собеседник издания в одном из банков, работающих с военной ипотекой, согласился с Владимиром Чмеленко. Источник высказал мнение, что новые правила не окажут большого влияния на рынок жилья для военнослужащих. Использование счета эскроу специалист назвал гарантией сохранности средств участника накопительно-ипотечной системы.

Нововведения в сфере военной ипотеки стали последовательной реакцией на изменение в Федеральном законе от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". С 1 июля 2019 года все застройщики, привлекающие средства граждан в строительство, обязуются работать через механизм счетов эскроу.